Бутикова сграда с апартаменти, паркоместа, магазин и фитнес зала.

Сградата е проектирана от архитектурно студио AnyColor, които направиха една съвременна визия, балансираща изцяло останалото жилищно строителство в квартала.

Квартал Обеля се характеризира с ниско застрояване и в голяма част от района са разположени къщи. Въпреки това, с динамично развиващото ни общество и с засиленото търсене на апартаменти се появяват жилищни сгради и кооперация, които да запълнят това търсене. Точно затова и ние от Есте Билд осъществихме проекта за малка бутикова сграда заедно с архитектурното студио AnyColor, които успяха да намерят баланса между жилищна и обществена част.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Носещата конструкция на жилищната сграда е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са от тухла с дебелина 25см, с необходимата топлоизолация, монтирана външно. За топлоизолационен материал се предвижда 10см Екструдиран пенополистирол – EPS. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал монтиран външно на стоманобетонната конструкция. Заради отстъпите на терасовидните нива, по плочите на терасите е предвидена топлоизолация – XPS. Топлоизолация от XPS се предвижда и по дъна на еркери. Вътрешните преградни стени са с дебелина 12см, а между отделните апартаменти дебелината на зида е 25 см.

Покривът на сградата е плосък с необходимата топлоизолация, паро и хидроизолация.

Дограмите са 5-камерна дограма на немската фирма TROCAL 40 мм троен стъклопакет. Цвят антрацит от външната страна и бял от вътрешната страна. Прозорците са с 100% отваряемост, което представялва допълнително удобство за новите собсвеници. Предвидена е алуминиева дограма в общите части и на подпокривното пространство. Фасадната обработка на сградата е с минерална мазилка.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ЖИЛИЩНИ ЧАСТИ И ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ:

• Стени и тавани: гипсова мазилка;
• ВиК: на тапи с монтиран водомер
• Под: циментова замазка;
• Ел. инсталация: оборудвано ел.табло, монтирани контакти и ключове; осветителни тела на фасонки,
• Отопление: газ;
• Монтирана входна врата;

ОБЩИ ЧАСТИ

• Външна дограма: PVC 5 – камерна; 40 мм троен стъклопакет
• Входна врата на сградата;
• Фасади: EPS 10см – топлоизолация, завършващ слой минерална мазилка;
• Настилки на стълбища: камък и парапет – инокс по стълбища;
• Стълбищни площадки и входове: камък;
• Подпрозоречни первази и шапки по тераси: камък;
• Плосък покрив: два слоя ролонна хидроизолация; минерална вата; пароотводно фолио
• Стени и тавани: латекс в общите част

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

• Пешеходно разстояние от метростанция „Обеля“;
• До спирки на градския транспорт;
• Добре изградена инфраструктура и широки улици;
• Бърз и лесен достъп до центъра и периферията на града посредством бул. „Ломско шосе“;
• До нови сгради и къщи;
• Висококачествено строителство;
• Район богат на зелени площи и паркове;
• Уникална архитектура и луксозно изпълнение на общите части;
• Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;